De WoonCoach^® is een professionele, volledig onafhankelijke organisatie bestaande uit ervaren makelaars, taxateurs, bouwkundig ingenieurs en architecten. De WoonCoach^® beschikt over uitgebreide kennis en ervaring op het gebied van aankoopbegeleiding, bouwtechnische keuringen en taxaties. Daarbij maakt de WoonCoach^® gebruik van expertise op het gebied van regelgeving van de overheid, bestemmingsplannen, prijsontwikkelingen, milieubeleid, bouwkundige aangelegenheden, financieringsmogelijkheden en juridische procedures. De WoonCoach^® maakt gebruik van een uitgebreid netwerk van experts op allerlei gebied in relatie tot de aankoop van een woning.

De makelaars/taxateurs van de WoonCoach^® zijn aangesloten bij erkende brancheorganisaties zoals NVM, VBO, LMV en RVT.

De executiewaarde is het bedrag (de waarde) van een roerend of onroerend goed, dat dit object bij gedwongen verkoop naar verwachting zal opbrengen en wordt vastgesteld door taxatie. De executiewaarde van bestaande huizen is doorgaans 80 - 85% en van nieuwbouw 90% van de geschatte prijs die het huis op zou brengen bij normale verkoop. Bij het aanvragen van een hypotheek wordt uitgegaan van de executiewaarde voor het bepalen van de hoogte van de hypotheek. De maximale hypotheek is meestal 125% van de executiewaarde.

Voor elk huis wordt een prijs gevraagd. Dit noemen we de vraagprijs. De vraagprijs hoeft niet altijd de definitieve verkoopprijs te zijn. Met enig onderhandelen kan de prijs aanzienlijk zakken. De WoonCoach^® kan u hierbij professioneel ondersteunen.

Het kopen van een woning is voor de meesten geen dagelijkse bezigheid en er zijn meestal grote sommen geld mee gemoeid. Hoe verhoudt zich de vraagprijs tot de reële waarde van een woning? Om zeker te weten dat u een woning koopt tegen de scherpste prijs treedt de WoonCoach^® in dit proces op als uw deskundige. De WoonCoach^® behoedt u voor onbekende bouwkundige mankementen, bodemverontreiniging, recht van overpad of aanschrijvingen bij de gemeente. De WoonCoach^® regelt voor u de volledige aankoopbegeleiding inclusief bouwkundig onderzoek en taxatierapport. Hij loopt met u mee vanaf de eerste bezichtiging tot aan het passeren van de leveringsakte bij de notaris. In de meeste gevallen leidt dat tot een aanzienlijk lagere aankoopprijs en zekerheid over verborgen gebreken.

Laat bij een ouder huis altijd een bouwkundig onderzoek naar de kwaliteit van de woning uitvoeren. Verborgen gebreken, zoals lekkages of houtworm, komen dan aan het licht. Het bouwkundige onderzoeksrapport geeft samen met het taxatierapport een objectief beeld van de waarde van het huis. De WoonCoach^® heeft alle expertise om een professioneel bouwkundig onderzoek voor u te verrichten!

Financiering is een veelvoorkomende reden waarbij een taxatierapport vereist is. De geldverstrekker (bank) wil daarmee zekerheid hebben van de waarde van het onderpand (de woning) voor de hypothecaire lening. Andere redenen zijn aan of verkoopbeslissing, WOZ contra taxatie, boedelscheiding, en aanslag successierechten.
De WoonCoach^® heeft alle expertise om een taxatie voor u te verrichten!

Aankoopbegeleiding is niet verplicht maar de koper heeft wel een onderzoeksplicht. Aangezien hiervoor vaak de kennis ontbreekt is begeleiding door een aankoopmakelaar aan te bevelen. 

Het EPA (Energie Prestatie Advies) Woningencertificaat is de slimste manier om aan uw EPA-plicht te voldoen. Wie een woning verhuurt of verkoopt, is vanaf 1 januari 2008 verplicht daar een energieprestatiecertificaat bij te leveren. Dat certificaat toont de energieprestatie van het object.